25 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 86 mètres
- - Niort à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Collège Fontanes à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 820 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 258 mètres
Ventes au 25 Rue de Saint Maixent
Une vente a été recensée au 25 Rue de Saint Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Saint Maixent, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 25 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 25 Rue de Saint Maixent se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Saint Maixent se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
