39 f Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 f Rue de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 f Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 60 mètres
- - Niort à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Collège Fontanes à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 783 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 243 mètres
Ventes au 39 f Rue de Saint Maixent
Une vente a été recensée au 39 f Rue de Saint Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 f Rue de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 f Rue de Saint Maixent, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 f dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 f Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 39 f Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 39 f Rue de Saint Maixent se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 f Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 f Rue de Saint Maixent se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
