23 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 57 mètres
- - Niort à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 95 mètres
- - Collège Fontanes à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Souché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 23 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 23 Rue de Souché se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Souché se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
