3 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 54 mètres
- - Niort à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 16 mètres
- - Collège Fontanes à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 16 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Souché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 3 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue de Souché se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Souché se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
