31 Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 95 mètres
- - Niort à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 134 mètres
- - Collège Fontanes à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 134 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 566 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Souché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Souché dans son marché local
Prix du 31 Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 31 Rue de Souché se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Souché se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
