4 bis Rue de Souché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Souché, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 bis Rue de Souché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 73 mètres
- - Niort à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 34 mètres
- - Collège Fontanes à 792 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 34 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Souché
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Souché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Souché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Souché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Souché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Souché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Souché dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Souché par rapport à la voie
Sur Rue de Souché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 bis Rue de Souché se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Souché se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
