22 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 120 mètres
- - Niort à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Fontanes à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 22 Rue de Strasbourg
Les 0 ventes au 22 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Strasbourg se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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