3 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°9 et du 17.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 37 mètres
- - Niort à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 3 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 3 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Strasbourg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue de Strasbourg se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Strasbourg se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
