44 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Strasbourg, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°42 et de 6.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 156 mètres
- - Niort à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège Fontanes à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 44 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 44 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 44 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 44 Rue de Strasbourg se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Strasbourg se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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