46 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 77.75 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue de Strasbourg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 151 mètres
- - Niort à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- - Collège Fontanes à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 295 mètres
Ventes au 46 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 46 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Strasbourg, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 46 Rue de Strasbourg se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Strasbourg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Strasbourg se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
