5 Rue Delaunay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Delaunay, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Delaunay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 550 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 550 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 341 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Delaunay
Les 2 ventes au 5 Rue Delaunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Delaunay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Delaunay dans son marché local
Prix du 5 Rue Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 5 Rue Delaunay se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Delaunay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Delaunay se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
