26 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 95 mètres
- - Niort à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 513 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Denis Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 26 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 26 Rue Denis Diderot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Denis Diderot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
