45 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de n°49.
À propos du 45 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 110 mètres
- - Niort à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 548 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Denis Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 45 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 45 Rue Denis Diderot se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Denis Diderot se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
