8 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 25.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Denis Diderot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 186 mètres
- - Niort à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 519 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 281 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 618 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Diderot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Rue Denis Diderot se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Diderot se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
