19 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°17 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 19 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 41 mètres
- - Niort à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège Fontanes à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 773 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 19 Rue des 3 Coigneaux
Une vente a été recensée au 19 Rue des 3 Coigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des 3 Coigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des 3 Coigneaux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Coigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Coigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 19 Rue des 3 Coigneaux se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des 3 Coigneaux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
