41 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 490 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 109 mètres
- - Niort à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Collège Fontanes à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 858 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des 3 Coigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des 3 Coigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 41 Rue des 3 Coigneaux se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des 3 Coigneaux se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
