63 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°65 et de 12.8 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 172 mètres
- - Niort à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 763 mètres
- - Collège Fontanes à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 882 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 75 mètres
Ventes au 63 Rue des 3 Coigneaux
Une vente a été recensée au 63 Rue des 3 Coigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 63 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 63 Rue des 3 Coigneaux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des 3 Coigneaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
