68 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°65 et de 14.68 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 68 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 170 mètres
- - Niort à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 766 mètres
- - Collège Fontanes à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 69 mètres
Ventes au 68 Rue des 3 Coigneaux
Une vente a été recensée au 68 Rue des 3 Coigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 68 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 68 Rue des 3 Coigneaux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des 3 Coigneaux se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
