91 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des 3 Coigneaux, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 91 Rue des 3 Coigneaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 68 logements - 1514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Niort à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 863 mètres
- - Collège Fontanes à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 786 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue des 3 Coigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue des 3 Coigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des 3 Coigneaux dans son marché local
Prix du 91 Rue des 3 Coigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Coigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 91 Rue des 3 Coigneaux se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des 3 Coigneaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des 3 Coigneaux se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
