7 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°6 et du 15.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 392 mètres
- - Collège François Rabelais à 392 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 901 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 251 mètres
Ventes au 7 Rue des Buissons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Buissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Buissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 7 Rue des Buissons se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Buissons se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
