9 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 404 mètres
- - Collège François Rabelais à 404 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Buissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Rue des Buissons se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Buissons se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
