13 Rue des Chênes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 19.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Chênes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 480 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1063 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 197 mètres
Ventes au 13 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
