18 Rue des Chênes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Chênes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 238 mètres
- - Niort à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1836 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2408 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1064 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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