7 Rue des Chênes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°8 et du 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Chênes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 539 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1079 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 241 mètres
Ventes au 7 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
