12 Rue des Colombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue des Colombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Colombes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Rue des Colombes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colombes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
