2 Rue des Colombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Colombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colombes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Rue des Colombes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colombes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
