40 Rue des Colombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Colombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 566 mètres
Ventes au 40 Rue des Colombes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Colombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 40 Rue des Colombes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Colombes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
