48 Rue des Colombes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°31 et de n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Rue des Colombes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Colombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 48 Rue des Colombes se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Colombes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Colombes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
