2 Rue des Joncs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Joncs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 818 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 427 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 607 mètres
Ventes au 2 Rue des Joncs
Les 0 ventes au 2 Rue des Joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue des Joncs se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Joncs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Joncs se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Joncs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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