28 Rue des Joncs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 28 Rue des Joncs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 805 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 373 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
