7 Rue des Joncs, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Joncs, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 790 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 371 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue des Joncs se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Joncs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Joncs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
