28 Rue des Justices, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°30 et de 4.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue des Justices, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 365 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 365 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 63 mètres
Ventes au 28 Rue des Justices
Une vente a été recensée au 28 Rue des Justices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Justices, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 28 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 28 Rue des Justices se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Justices par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Justices se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
