13 Rue des Loriots, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Loriots, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Loriots, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 85 mètres
- - Niort à 2568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 870 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 870 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 13 Rue des Loriots se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Loriots par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Loriots se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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