8 Rue des Loriots, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 et du 5.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Loriots, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 929 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Loriots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 8 Rue des Loriots se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loriots par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loriots se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
