71 Rue des Marais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°73 et de n°69.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Rue des Marais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wellingborough à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1105 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 556 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 71 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 71 Rue des Marais se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Marais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Marais se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
