40 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 98 mètres
- - Niort à 2599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 866 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1566 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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