42 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 42 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 877 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 877 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 42 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 42 Rue des Mésanges se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Mésanges se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
