26 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 266 mètres
- - Niort à 2698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1886 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 26 Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 26 Rue des Nardouzans se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Nardouzans se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Nardouzans
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Nardouzans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
