4 Rue des Nardouzans, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 150 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Nardouzans, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue des Nardouzans, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 142 mètres
- Niort à 2512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1720 mètres
- Collège Gérard Philipe à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2855 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1720 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Nardouzans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Nardouzans(1 500€)

8 Rue des Nardouzans(1 770€)

5 a Rue des Nardouzans(1 503€)

3 Rue des Nardouzans(1 500€)

5 Rue des Nardouzans(1 502€)

4 bis Rue des Nardouzans(1 499€)

1 bis Rue des Nardouzans(1 563€)

2 Rue des Nardouzans(1 504€)

Prix du 4 Rue des Nardouzans dans son marché local

Prix du 4 Rue des Nardouzans par rapport à la voie

Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue des Nardouzans se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nardouzans se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.