4 bis Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Nardouzans, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 bis et de n°2.
À propos du 4 bis Rue des Nardouzans, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Nardouzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Nardouzans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Nardouzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Nardouzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Nardouzans dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Rue des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 bis Rue des Nardouzans se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Nardouzans se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
