12 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 322 mètres
- - Niort à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1696 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 Rue des Ors se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ors se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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