12 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ors, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Rue des Ors se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ors se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
