9 Rue des Ors, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 569 € à 2 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue des Ors, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souché à 331 mètres
- Niort à 2567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1708 mètres
- Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2824 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1708 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ors

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Ors(2 306€)

14 bis Rue des Ors(2 309€)

11 Rue des Ors(2 383€)

12 Rue des Ors(2 299€)

16 Rue des Ors(2 382€)

7 Rue des Ors(2 229€)

13 Rue des Ors(2 377€)

10 Rue des Ors(1 915€)

Prix du 9 Rue des Ors dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ors par rapport à la voie

Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue des Ors se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ors se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.