14 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 644 mètres
Ventes au 14 Rue des Ors
Les 0 ventes au 14 Rue des Ors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 14 Rue des Ors se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ors se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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