23 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 249 mètres
- - Niort à 2693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1825 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ors
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Rue des Ors se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ors se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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