16 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés Faucher, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Collège Jean Zay à 732 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 230 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 278 mètres
Ventes au 16 Rue des Prés Faucher
Une vente a été recensée au 16 Rue des Prés Faucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Prés Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Prés Faucher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés Faucher dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés Faucher par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Faucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 16 Rue des Prés Faucher se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés Faucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés Faucher se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
