28 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prés Faucher, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Collège Jean Zay à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 192 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Prés Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Prés Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Prés Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Prés Faucher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prés Faucher dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prés Faucher par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Faucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 28 Rue des Prés Faucher se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prés Faucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés Faucher se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
