27 Rue des Sablières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 27 Rue des Sablières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 528 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 408 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 424 mètres
Ventes au 27 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 27 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 27 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 27 Rue des Sablières se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Sablières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Sablières se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
