61 Rue des Sablières, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue des Sablières, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 583 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 583 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 700 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 61 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 61 Rue des Sablières se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Sablières par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Sablières se situe 41.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue des Sablières
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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