11 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 147 mètres
- - Niort à 2068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1117 mètres
- - Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 908 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 11 Rue des Sansonnets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sansonnets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sansonnets se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sansonnets
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sansonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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