9 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1118 mètres
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 912 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sansonnets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 9 Rue des Sansonnets se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sansonnets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sansonnets se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
